В Челябинской области продлили «дачную амнистию»

В Челябинской области продлили «дачную амнистию» – упрощенный порядок оформления прав граждан на садовую недвижимость будет действовать до 1 марта 2026 года, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на сообщение Управления Росреестра по Челябинской области.

«Оформление прав на объекты недвижимости будет осуществляться при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем. Уведомление о планируемом строительстве и его окончании не потребуется. Действие “дачной амнистии” не просто продлевается, а еще и расширяется за счет распространения на некоторые категории земельных участков. Так, разрешается применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на участке, предназначенном не только для садоводства, но  и для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих предъявляемым требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны четко соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом РФ», – говорится в сообщении.

Также на пять лет продлевается возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, возведение которых было начато до 4 августа 2018 года, то есть до введения уведомительного порядка. Предполагается, что предложенные нормы послужат мотивацией для возобновления строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящиеся объекты.

Кроме того, на днях Росреестр выступил с инициативой дополнительно расширить сферу применения «дачной амнистии», дополнив ее новыми возможностями для граждан. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить существующую проблему переоформления прав, которые подтверждаются документами старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.