Южноуральцы оформили более 550 льготных ипотек на 2,9 млн рублей в июле 2026

После ажиотажного спроса в июне рынок льготной ипотеки в Челябинской области резко просел, повторяя общероссийскую динамику – в июле 2026 года жители региона оформили 561 льготный ипотечный кредит на общую сумму 2,88 млрд рублей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро.

По сравнению с июнем, когда было выдано 1 173 кредита на 6,11 млрд рублей, количество сделок сократилось на 52%, их объем упал на 53%. Средний чек льготной ипотеки в июле составил 5,13 млн рублей, средний срок кредитования – 315 месяцев.

Доля льготных кредитов в общем объеме ипотечных выдач региона в июле опустилась до 25% по количеству и до 38% по денежному объему.

В масштабах страны картина схожая: в июле банки выдали 27,81 тыс. льготных ипотечных кредитов, что на 50% меньше, чем в июне (55,15 тыс.), и на 44% меньше, чем в июле прошлого года. Общий объем выдач снизился до 165,88 млрд рублей – минус 51% к июню и минус 42% к июлю 2025 года. Доля господдержки от общего числа выданных ипотек в июле составила минимум за три года – 31% против 49% в июне.

Причиной столь резкого спада, по оценке ОКБ, стал перенос ожидаемого ужесточения условий по семейной ипотеке. В июне слухи о скорых изменениях спровоцировали ажиотаж: заемщики спешили заключить сделки до вступления новых правил, и выдачи подскочили на 67%. Однако изменения отложили до октября, и те, кто не успел оформить кредит в июне, перестали торопиться, имея в запасе почти три месяца. В результате июльский спад оказался двукратным, а рынок скорректировался ниже базового уровня марта-мая, когда выдавалось около 30 тыс. льготных кредитов в месяц по стране.

По итогам семи месяцев 2026 года сегмент льготной ипотеки в Челябинской области остается значительным: с начала года южноуральцы оформили 5,01 тыс. таких кредитов на сумму 26,52 млрд рублей. Средняя сумма кредита за этот период – 5,3 млн рублей, средний срок – 342 месяца.