Налоги от кадастровой стоимости уменьшатся с января 2017 года

Налоги от кадастровой стоимости уменьшатся с 1 января 2017 года – это коснется земельного налога, налога на имущество физлиц, а также налога на имущество организаций в части недвижимости из перечня Минимущества, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Сократить налоговую нагрузку для большинства граждан и юридических лиц позволит действие ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 14 июля.

Известно, что земельный налог, а с этого года и налог на имущество физических лиц, рассчитывается в Челябинской области исходя из кадастровой стоимости. При этом до 2017 года за основу принимается действующая (актуальная) кадастровая стоимость имущества.

Однако с 1 января 2017 года ситуация изменится. Теперь если применение кадастровой стоимости предусмотрено федеральными нормативными правовыми актами, то будет использоваться кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года. В частности, для зданий, помещений и сооружений, принадлежащих физлицам, будут применяться результаты кадастровой оценки, утвержденные приказом министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 24 сентября 2012 года № 133-П, а для земель населенных пунктов – результаты, утвержденные постановлением правительства Челябинской области от 17 августа 2011 № 284-П.

Вместе с тем, если действующая (актуальная) кадастровая стоимость имущества окажется меньше, чем результаты оценки по состоянию на 1 января 2014 года, то в целях исчисления налогов будет применяться наименьшая кадастровая стоимость в пользу налогоплательщиков.

Напомним, что в Законодательном Собрании Челябинской области депутаты «Единой России» создали рабочую группу, которая внесла свои предложения по снижению кадастровой стоимости.

Как было отмечено, перечисленные новшества коснутся земельного налога и налога на имущества физических лиц. Кроме того, эти правила затронут плательщиков налога на имущество организаций в части тех объектов недвижимости, которые включены в специальный перечень, ежегодно утверждаемый министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области. В настоящее время такой перечень определен приказом Минимущества от 25 декабря 2015 года № 302-П.

По предварительной оценке, в результате применения нововведений налоговая нагрузка для большинства граждан и юридических лиц, уплачивающих указанные выше налоги, уменьшится. Для собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также водного фонда налог сохранится в прежнем размере до переоценки по новым правилам. Действовать рассматриваемые правила будут до 1 января 2020 года или до того момента, когда в Челябинской области начнет функционировать специализированное бюджетное учреждение по проведению кадастровой оценки и будет утверждена новая оценка, подготовленная таким учреждением.